2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市西区
123.2万円/㎡
前年比+19.0%
グランドメゾン京町堀タワー
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
/ 肥後橋駅 徒歩8分
2009年築 / 30階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
18,667万円
197.5万円/㎡
17,772
18,368
18,965
19,562
AI査定結果
推定相場価格
18,667万円
197.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,368万円〜18,965万円
194.3万円/㎡〜200.6万円/㎡
推定賃料
39.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月23日
グランドメゾン京町堀タワー
18,800万円（198.9万円/㎡）/ 29階 / 94.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は122.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 18,800万円 | 198.9万円 | 29階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/09 | 4,960万円 | 94.0万円 | 15階 | 52.79㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/18 | 9,088万円 | 127.8万円 | 16階 | 71.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/09 | 11,000万円 | 128.6万円 | 15階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 9,180万円 | 107.4万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 5,100万円 | 96.6万円 | 15階 | 52.79㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/13 | 9,498万円 | 111.1万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 12,500万円 | 127.2万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 18,800万円 | 198.9万円 | 20階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/28 | 18,000万円 | 190.4万円 | 20階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 9,588万円 | 112.1万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 14,800万円 | 148.8万円 | 25階 | 99.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/07 | 12,800万円 | 130.3万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 10,000万円 | 116.9万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 8,800万円 | 123.8万円 | 15階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 7,350万円 | 98.6万円 | 10階 | 74.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/24 | 10,000万円 | 116.9万円 | 29階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 11,800万円 | 122.7万円 | 21階 | 96.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 7,490万円 | 100.4万円 | 10階 | 74.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 17,500万円 | 150.1万円 | 29階 | 116.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 7,980万円 | 95.6万円 | 6階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 8,300万円 | 99.4万円 | 6階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 10,800万円 | 109.9万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 7,680万円 | 103.0万円 | 10階 | 74.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 9,000万円 | 91.6万円 | 9階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 16,500万円 | 133.5万円 | 20階 | 123.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 16,500万円 | 133.5万円 | 20階 | 123.62㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/04/07 | 6,480万円 | 99.3万円 | 15階 | 65.25㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/03/31 | 6,480万円 | 99.3万円 | 15階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 5,980万円 | 91.6万円 | 7階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 12,500万円 | 130.0万円 | 21階 | 96.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市西区では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は大阪市西区の平均と比較して61.4%割高です。
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